根据"规划先行"的原则，就黄陂武湖沙口家园建设项目中的重点工程----"沙口佳苑"委托武汉市城市规划设计院进行了精心地规划设计，现已基本完成规划设计方案。二00六年七月二十四日下午在黄陂区政府会议中心召开了由区委、区政府、区各职能部门、规划专家、农场及农民代表参加的"武湖沙口佳苑规划方案评审会"。
　　评审会由区委常委、区政府副区长陈伟主持，首先由武汉市规划设计院作演示汇报，在充分听取了区有关职能部门和武湖农场的意见后，武汉规划界的五位资深专家对方案进行了专业评审，最后区委书记袁昆作了总结讲话。与会领导和专家对该规划方案做了高度的评价，经修改完善后原则同意投资建设方按此规划方案组织建设和施工。
　　规划方案基本概况：沙口佳苑总用地面积32.9公顷，总建筑面积260337平方米，其中，住宅192320平方米，配套公建43697平方米，工具间24320平方米，容积率0.89，绿化率45％。在总体构架上，根据武湖沙口当地的地域特征，巧妙地把主入口通道和高压走廊设计成十字长廊，形成一道空间坐标；在平面布局上，由单体建筑围合构成"院落",使街、巷、院各种不同的使用空间有机组织在一起，使历史文脉和传统韵味得以延续；在建筑风格上，结合楚文化和江南水乡的特点，把悬山式屋顶、木构件、飞檐等人性化设计有机结合。在总体布局上，把整个新镇分为九个组团，原九个村的居民分别入住在九组团内，自主选择，延续原有的社交网络；在功能布局上，道路交通、生活设施、卫生设施、文化设施等到一应俱全；在绿化布局上，严格按照规范标准布置，形成了绿环，体现了田园绿脉，一脉相承的风格；在景观设计上，营造了石板路、石拱桥，出现了水阁房、水墙门、水廊、水榭，建筑和水打成一片，人和水尽量亲近。全体入会领导及专家都充分肯定了市规划设计院的规划方案，认为该方案构思比较新颖 ，设计比较合理 ，体现了新农村的新特点 ，原则上通过评审。
　　整个规划方案历时四个月，从摸底调查、核算户型比、四次征求意见、四次修改，特别是在房型结构、使用功能、外观、方便适用等方面多次征求了农民代表、农场、分场等有关方面的意见，在各方面基本认同的基础上形成了最后的规划方案。